Prix du m² immobilier à Dreux : derniers chiffres (28100)

Le prix du m² est de 1 651 euros net vendeur pour le dernier trimestre à Dreux. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière évolue positivement avec 11,33 % de progression. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 651 euros du m² pour l’ancien à 2 690 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 146 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dreux (28100)	1 651 €/m2	+11 %
Vernouillet (28500)	1 699 €/m2	-8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 778 €/m2	+5 %
Anet (28260)	1 922 €/m2	-8 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 895 €/m2	-2 %
Maintenon (28130)	2 291 €/m2	-7 %

Dans la ville de Dreux habitent 12 351 ménages. 20,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 31,0 % sont des couples sans enfant et 48,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. Dreux est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,9 % de la population. Les étudiants représentent 6,8 % de la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 20,5 % de taxe d'habitation et un taux de 43,7 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 424 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 727 euros dans cette ville. Par ailleurs, 80,4 % des habitants salariés de Dreux sont en CDI et 10,4 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 21,1 %.

Les habitants de Dreux sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 55,43 % des occupants de logements. La ville de Dreux possède 14 117 habitations pour 31 205 habitants. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie ensuite par une part de maisons de 41,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,95 %. La taille des logements est diversifiée avec 13,34 % de 2 pièces, 4,67 % de studios et 24,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 32,53 % de HLM. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,99 % sur les cinq dernières années, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir. Par ailleurs, 11,62 % des logements sont des logements vacants et 86,90 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.