Prix du m² immobilier à Inguiniel : derniers chiffres (56240)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 2 595 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Le tarif des appartements oscille de 2 560 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 987 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 180 €/m². Pour comparer, le département du Morbihan propose des terrains dès 105 euros le m2. L'éventail des prix des maisons passe de 2 649 €/m² pour les demeures anciennes à 3 048 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Inguiniel (56240)	2 595 €/m2	-1 %
Bubry (56310)	1 235 €/m2	-6 %
Plouay (56240)	1 939 €/m2	+7 %
Inzinzac-Lochrist (56650)	2 449 €/m2	+11 %
Languidic (56440)	2 091 €/m2	+3 %
Hennebont (56700)	2 367 €/m2	+8 %

La population de la ville d'Inguiniel est constituée de 31,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,6 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 51,8 % sur la commune. 972 ménages logent à Inguiniel. 47,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,5 % sont des familles monoparentales et 42,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 075 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Morbihan est de 10,0 %. Les habitants d'Inguiniel sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 4,9 % des cadres. La ville cumule 180 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,6 % de taxe d'habitation et 33,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,58 % sur les cinq dernières années, contre 4,58 % dans la région Bretagne. De plus, 83,20 % des habitations sont des résidences principales et 10,08 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Inguiniel, pour une population de 2 196 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 161 habitations, c'est à dire 1,89 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 42 habitants par km² avec un espace de 51 km². La taille des logements varie avec 24,33 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 58,18 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Morbihan se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,00 % et un pourcentage d’appartements de 4,39 %. Les résidents d'Inguiniel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,16 % des occupants de logements.