Prix du m² immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez : derniers chiffres (85270)

Le prix du m² est de 3 288 euros sur le dernier trimestre à Saint-Hilaire-de-Riez. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -6,14 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 353 €/m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 296 euros du m2. Pour comparer, le département de la Vendée offre des terrains dès 101 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 224 euros du m² pour l’ancien à 4 863 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 288 €/m2	-6 %
Le Fenouiller (85800)	3 321 €/m2	+5 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 104 €/m2	-1 %
Soullans (85300)	2 595 €/m2	+1 %
Le Perrier (85300)	2 506 €/m2	+2 %
Saint-Jean-de-Monts (85160)	3 321 €/m2	+2 %

Les résidents de Saint-Hilaire-de-Riez sont 72,3 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,0 % sur les cinq dernières années, contre 6,2 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 64,5 % et un pourcentage d’appartements de 33,2 %. La taille des logements fluctue avec 24,5 % de 3 pièces, 1,8 % de studios et 32,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Saint-Hilaire-de-Riez est un lieu de vacances puisque 61,5 % des logements sont des résidences secondaires. 2,6 % sont des logements vacants et 35,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Saint-Hilaire-de-Riez, le parc immobilier de la ville est constitué de 18 170 habitations pour une population de 12 923 personnes. Avec une surface de 49 km², la densité de population est de 229 habitants/km².

La population de Saint-Hilaire-de-Riez est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 48,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,8 % sur la commune. 6 637 ménages habitent dans la ville de Saint-Hilaire-de-Riez. 8,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 65,2 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 32,9 % de taxe foncière. La ville cumule 1 512 euros/habitant de dette. En outre, 10,8 % des habitants de Saint-Hilaire-de-Riez sont des cadres et 82,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 385 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %.