Prix du m² immobilier à Vitry-sur-Seine : derniers chiffres (94400)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 737 euros du mètre carré dans la ville de Vitry-sur-Seine. La tendance immobilière s'équilibre depuis six mois avec une stagnation de 0,2 %. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 3 676 euros du m² pour l’ancien à 4 582 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitry-sur-Seine (94400)	3 737 €/m2	0 %
Alfortville (94140)	4 480 €/m2	-8 %
Villejuif (94800)	4 592 €/m2	-1 %
Ivry-sur-Seine (94200)	4 759 €/m2	-4 %
Thiais (94320)	3 615 €/m2	+3 %
Choisy-le-Roi (94600)	3 495 €/m2	+9 %

De plus, 4,8 % des logements sont des logements vacants et 93,6 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville possède 35,1 % de HLM. La ville de Vitry-sur-Seine concentre 41 143 habitations pour 95 282 habitants. Pour un espace de 12 km2, la densité de population est de 8 110 hab/km². La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la domination des appartements : 79,5 %, laissant une faible place aux maisons : 18,7 %. Les habitants de Vitry-sur-Seine sont 60,9 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 34,2 % de 3 pièces, 7,3 % de studios et 12,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années.

Vitry-sur-Seine est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,2 % de la population. Les étudiants composent à 8,4 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 41 écoles maternelles et élémentaires confondues. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. Dans la ville de Vitry-sur-Seine résident 24 700 familles. 25,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,5 % sont des couples sans enfant et 46,6 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 23,2 % de taxe d'habitation et un taux de 37,7 % de taxe foncière. La ville cumule 1 683 euros par habitant de dette. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 375 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,9 %. De surcroît, 16,5 % des habitants de la ville de Vitry-sur-Seine sont des cadres et 85,5 % sont des salariés en CDI.